與之相比，瀘州的購(gòu)房補(bǔ)助更為多樣化，其規(guī)定在2015年5月1日至2016年4月30日期間，在瀘州主城區(qū)購(gòu)買(mǎi)商品住房，給予200元/平方米、100元/平方米或60元/平方米等多個(gè)層次的補(bǔ)助。

  事實(shí)上，四川僅是全國(guó)實(shí)施購(gòu)房補(bǔ)助的省份之一。據(jù)相關(guān)機(jī)構(gòu)公布的數(shù)據(jù)，至今全國(guó)約60個(gè)城市發(fā)布了不同力度的購(gòu)房補(bǔ)貼政策，多為三四線城市�！百�(gòu)房補(bǔ)貼加快了剛需購(gòu)房者的入市速度，但僅有補(bǔ)貼還不夠”。日前，地產(chǎn)專家顧海波在接受《華夏時(shí)報(bào)》記者采訪時(shí)表示，購(gòu)房者在今后仍有望享受稅費(fèi)的優(yōu)惠或減免。

  還有哪些新政？

  目前，江西、江蘇也出臺(tái)了去庫(kù)存新政。

  江西省南昌市日前出臺(tái)的文件顯示，全面下調(diào)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷售未完工產(chǎn)品計(jì)稅毛利率，以幫助房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)降低成本，化解房地產(chǎn)庫(kù)存。為減輕房地產(chǎn)企業(yè)負(fù)擔(dān)，南昌市稅務(wù)部門(mén)根據(jù)相關(guān)規(guī)定，決定在南昌市范圍內(nèi)多個(gè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的銷售未完工產(chǎn)品計(jì)稅毛利率，由原來(lái)的24%調(diào)整為22%。

  另?yè)?jù)南昌市稅務(wù)部門(mén)測(cè)算，上述政策實(shí)施后，預(yù)計(jì)2016年南昌市地稅和國(guó)稅部門(mén)約分別減收企業(yè)所得稅6億元和2億元，將惠及全市400余家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)。

  江蘇銀行業(yè)出臺(tái)的新政則稱：除南京主城區(qū)暫不執(zhí)行外，蘇州市區(qū)執(zhí)行首付首套房20%、二套房40%；南京的溧水、高淳，蘇州的縣級(jí)市和吳江區(qū)，江蘇其他市執(zhí)行首套最低20%、二套最低30%的新政。

  除了地方，部委層面也很積極。如央行、銀監(jiān)會(huì)在今年2月2日正式打響房地產(chǎn)去庫(kù)存第一槍。據(jù)悉，在不實(shí)施限購(gòu)措施的城市，居民家庭首次購(gòu)買(mǎi)普通住房的商業(yè)性個(gè)人住房貸款，原則上最低首付款比例為25%，各地可向下浮動(dòng)5個(gè)百分點(diǎn)。

  亞豪機(jī)構(gòu)市場(chǎng)總監(jiān)郭毅對(duì)此表示，央行和銀監(jiān)局在春節(jié)前頒布新政意味深遠(yuǎn)，春節(jié)是返鄉(xiāng)高峰，新政或成為逃離北上廣的部分白領(lǐng)回家購(gòu)房的選擇，或成為返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)或農(nóng)民工回鄉(xiāng)購(gòu)房的選擇。

  在央行、銀監(jiān)會(huì)打響去庫(kù)存第一槍后，業(yè)界預(yù)計(jì)未來(lái)繼續(xù)出臺(tái)寬松政策的可能性非常大。民生宏觀分析師朱振鑫認(rèn)為，自房貸下調(diào)公積金首付后，下調(diào)一般貸款首付順理成章，不排除進(jìn)一步下調(diào)的可能。未來(lái)兩三年，房地產(chǎn)政策暖風(fēng)不會(huì)停，一方面60億平方米庫(kù)存需要去，另一方面房?jī)r(jià)整體幾乎沒(méi)有上漲風(fēng)險(xiǎn)，政策有松動(dòng)空間。

  記者在采訪中還獲悉，多個(gè)部委在部署今年供給側(cè)改革時(shí)明確表態(tài)指出，發(fā)改委、住建部將重點(diǎn)放在房地產(chǎn)去庫(kù)存，而財(cái)政部著力通過(guò)減稅降費(fèi)降低企業(yè)成本。

  有跡象顯示，樓市去庫(kù)存一大波政策正在趕來(lái)。據(jù)了解，目前，各部門(mén)就房地產(chǎn)去庫(kù)存做的一攬子規(guī)劃方案，就包括人口戶籍、公積金以及稅費(fèi)方面的有關(guān)政策。“許多部門(mén)的政策調(diào)研和預(yù)案已經(jīng)完成，只待適時(shí)擇機(jī)發(fā)布�！敝袊�(guó)房地產(chǎn)協(xié)會(huì)一位副會(huì)長(zhǎng)向《華夏時(shí)報(bào)》記者透露。